Ref. CAIXA: 8787701083410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701083410
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.917,94
Desconto de 64,5% • R$ 953,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 76.082,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itaboraí/RJ . Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras , está sendo oferecido por apenas R$ 41.917,94 — um valor impressionantemente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 118.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 56% , garantindo uma economia imediata de mais de R$ 66 mil logo na compra deste imóvel retomado da Caixa. Com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel entrega todo o aconchego, praticidade e segurança que sua família precisa no dia a dia. A estrutura do condomínio aliada ao crescimento constante do bairro Venda das Pedras torna esta opção perfeita tanto para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco quanto para investidores que buscam excelente rentabilidade com locação. Garantir um patrimônio por menos da metade do valor avaliado é a decisão estratégica que você procurava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701083410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 953,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49019, 42.541 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 19520105 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701083410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701083410, é de R$ 41.917,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.082,06. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 953,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701083410 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701083410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701083410?
Para o imóvel Ref. 8787701083410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701083410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49019, 42.541, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701083410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-65,6%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 41.385,08
Avaliação: R$ 120.300,00
Ver Detalhes →
-72,1%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 41.347,35
Avaliação: R$ 148.000,00
Ver Detalhes →
-67,3%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 41.207,46
Avaliação: R$ 126.000,00
Ver Detalhes →
-51,7%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 41.070,08
Avaliação: R$ 85.000,00
Ver Detalhes →
