Ref. CAIXA: 8787702546082 VENDA ONLINE 🔥 -67,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702546082

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 104, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.207,46
Desconto de 67,3% • R$ 937,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.792,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento seguro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no tradicional bairro Venda das Pedras, está sendo vendido por apenas R$ 41.207,46 — uma economia impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 116.000,00) . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, perfeito para quem busca a máxima rentabilidade no mercado imobiliário da região ou deseja conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia em uma estrutura de condomínio fechado que garante mais segurança e tranquilidade para sua família. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702546082
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 937,60/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 104, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49941 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195040
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702546082)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702546082, é de R$ 41.207,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.792,54. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 937,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702546082 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702546082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702546082?
Para o imóvel Ref. 8787702546082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702546082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49941, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702546082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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