Ref. CAIXA: 8787702170163 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -76,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702170163

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 25.407,70
Desconto de 76,7% • R$ 578,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 83.592,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade inacreditável, esta é a sua grande chance: um excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no tradicional bairro Venda das Pedras. O grande destaque aqui é a oportunidade financeira fora da curva: o imóvel está avaliado em R$ 109.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 25.407,70 — um desconto surreal de mais de 63% sobre o valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante um patrimônio quitado por um valor muito abaixo do praticado na região, ideal para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou para investidores que buscam alta margem de lucro na revenda ou locação. Não deixe essa oportunidade passar, pois unidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício em Itaboraí costumam vender extremamente rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702170163
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 578,10/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49574 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195041001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702170163)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702170163, é de R$ 25.407,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.592,30. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 578,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702170163 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702170163), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702170163?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787702170163, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702170163 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49574, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702170163) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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