Ref. CAIXA: 8787702406841
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702406841
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 103, BL 12 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.959,62
Desconto de 51,9% • R$ 1.781,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 83.040,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria em Paciência, no Rio de Janeiro. Este apartamento no Residencial Parque Riviera Tropical conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja expandir seu patrimônio na Zona Oeste. A localização oferece a conveniência de um condomínio estruturado, perfeito para quem prioriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor de mercado altamente atrativo. Avaliado em R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 76.959,62 — um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor real do patrimônio. É a chance perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, ou para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.53 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702406841
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.781,47/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 103, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIVIERA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254211 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34667733 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702406841)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702406841, é de R$ 76.959,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.040,38. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.781,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702406841 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702406841, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702406841?
Para o imóvel Ref. 8787702406841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702406841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254211, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702406841) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
