Ref. CAIXA: 8787703694638
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JORGE, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787703694638
📍 RUA SOBRADINHO, N 269, APTO 404, TORRE 01, BOX 144 — SAO JORGE, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 3.048,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Novo Hamburgo/RS. Localizado no aconchegante bairro São Jorge, no Condomínio Porto das Palmeiras , este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e uma excelente estrutura de condomínio para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele entra no mercado por R$ 139.015,11 , representando uma alternativa extremamente competitiva para a região. Seja para morar bem pagando menos que a média do mercado ou para rentabilizar com aluguel, trata-se de um excelente custo-benefício com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.14 DE AREA TOTAL, 45.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703694638
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.60 m² • Valor/m²: R$ 3.048,58/m² |
| Endereço Completo | RUA SOBRADINHO, N 269, APTO 404, TORRE 01, BOX 144 |
| Bairro / Município / UF | SAO JORGE — NOVO HAMBURGO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO DAS PALMEIRAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 121213 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 601700294037001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 351) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703694638)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JORGE, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JORGE (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787703694638, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 45.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.048,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703694638 em SAO JORGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703694638), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703694638?
Para o imóvel Ref. 8787703694638, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703694638 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121213, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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