Ref. CAIXA: 8787704238369
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704238369
📍 RUA DOIS DE MAIO, N 413, APTO 503, BL 01 — SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.639,10
Desconto de 43,7% • R$ 2.355,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 80.360,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para morar ou investir na Zona Norte do Rio de Janeiro com margem imediata de valorização. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro de Sampaio , está sendo vendido por apenas R$ 103.639,10 — uma economia expressiva de quase 46% em relação ao valor de avaliação (R$ 184.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para adquirir seu imóvel próprio pagando muito abaixo do preço de mercado ou para garantir um ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade e revenda. Situado em uma região tradicional e de fácil acesso do Rio de Janeiro, o imóvel une praticidade para a rotina diária com a segurança de um investimento sólido. Seja para sair do aluguel aproveitando uma das condições mais vantajosas do mercado atual ou para montar uma carteira de locação rentável, comprar um apartamento com mais de R$ 83 mil de desconto sobre o valor real de mercado é um negócio estratégico que raramente fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704238369
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.355,43/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS DE MAIO, N 413, APTO 503, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAMPAIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105969 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34247205 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704238369)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMPAIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMPAIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704238369, é de R$ 103.639,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.360,90. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.355,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704238369 em SAMPAIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704238369), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704238369?
Para o imóvel Ref. 8787704238369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704238369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105969, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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