Ref. CAIXA: 8787702296477
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702296477
📍 AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 405, BL 05 — SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.223,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre acessibilidade, potencial de valorização e o aconchego de uma vida prática na Zona Norte, esta é a sua chance. Localizado no tradicional bairro de Sampaio, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma distribuição inteligente de espaço para o seu dia a dia. A região é conhecida pela praticidade do transporte público, pela proximidade com o Méier e o Maracanã e pela infraestrutura completa de comércio ao redor. É a escolha ideal tanto para quem quer sair do aluguel com a família quanto para quem busca um investimento seguro no Rio de Janeiro. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está na sua oportunidade financeira imperdível . Avaliado em R$ 206.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 124.509,18 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um bem com essa margem é garantia de retorno imediato, seja em patrimônio, aluguel ou futura revenda. Não deixe essa margem incrível passar, oportunidades desse porte costumam ser arrematadas muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702296477
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 2.223,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 405, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SAMPAIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103515 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34140483 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702296477)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMPAIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMPAIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702296477, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702296477 em SAMPAIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702296477), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702296477?
Para o imóvel Ref. 8787702296477, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702296477 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103515, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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