Ref. CAIXA: 8787705666887
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787705666887
📍 RUA MARIA CERON VOLPE, N 1070, APTO 102, PV TERREO BL 8 — VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.194,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca transformar investimento em alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Rio Salas , na Vila Toninho em São José do Rio Preto/SP, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro combina funcionalidade, ambiente seguro e localização prática com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. O condomínio oferece estrutura ideal para o bem-estar da sua família, com portaria, segurança e espaço de lazer. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua margem de lucro imediata: avaliado em R$ 163.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 96.592,92 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel gastando pouco, esta é a escolha inteligente para quem reconhece um negócio imperdível antes que o mercado o leve.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.81 DE AREA TOTAL, 44.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705666887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.01 m² • Valor/m²: R$ 2.194,79/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA CERON VOLPE, N 1070, APTO 102, PV TERREO BL 8 |
| Bairro / Município / UF | VILA TONINHO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE RIO SALAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105673 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 430487114 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705666887)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA TONINHO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787705666887, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 44.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705666887 em VILA TONINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705666887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705666887?
Para o imóvel Ref. 8787705666887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705666887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105673, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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