Ref. CAIXA: 8787706244102 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.73 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706244102

📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 101, BL 25 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.222,55
Desconto de 42,2% • R$ 2.246,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 71.777,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria no Condomínio Residencial Águas de Guanabara, no bairro Pacheco, em São Gonçalo/RJ. Com uma economia impressionante de quase 41% , este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 98.222,55 — um valor baixíssimo se comparado ao seu valor de avaliação no mercado, que é de R$ 170.000,00 . Trata-se de um patrimônio de excelente potencial de valorização, perfeito para sair do aluguel ou garantir uma renda passiva segura. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante a compra por um preço imbatível, unindo a segurança do processo com a infraestrutura completa de condomínio que a sua família merece. Imóveis com essa margem de desconto e excelente custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente, não deixe essa chance passar e garanta hoje mesmo um investimento altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.73 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706244102
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 2.246,11/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 101, BL 25
Bairro / Município / UFPACHECO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74349 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640481
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706244102)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706244102, é de R$ 98.222,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.777,45. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.246,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706244102 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706244102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706244102?
Para o imóvel Ref. 8787706244102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706244102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74349, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706244102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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