Ref. CAIXA: 8787706469210
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706469210
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 224, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.280,62
Desconto de 48,8% • R$ 1.488,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 70.719,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une perfeitamente o sonho da casa própria a um investimento financeiro inteligente. Localizado no Condomínio Jardim Turquesa , no bairro Jardim Catarina em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro surge como um verdadeiro achado. O grande diferencial está nas condições comerciais: avaliado em R$ 145.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.280,62 . É um desconto agressivo de quase 45% sobre o valor de mercado, garantindo um lucro imediato e uma valorização patrimonial difícil de encontrar em outras aplicações. Seja para sair definitivamente do aluguel e morar em um condomínio estruturado, ou para investidores que buscam excelente rentabilidade com locação ou revenda, o custo-benefício aqui é imbatível. Você adquire um patrimônio sólido por uma fração do seu valor real, em uma região com constante busca por moradia. Imóveis com essa margem de desconto e esse perfil de liquidez costumam ser vendidos rapidamente, garanta essa vantagem estratégica para o seu bolso antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.90 DE AREA TOTAL, 49.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706469210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.90 m² • Valor/m²: R$ 1.488,59/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 224, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM TURQUESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72364 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249047 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706469210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706469210, é de R$ 74.280,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.719,38. Considerando a área de 49.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.488,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706469210 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706469210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706469210?
Para o imóvel Ref. 8787706469210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706469210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72364, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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