Ref. CAIXA: 8787706534020
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706534020
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 311, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.272,61
Desconto de 72,9% • R$ 999,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 86.727,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, este apartamento no Jardim Catarina, em São Gonçalo, é o achado do ano. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem quer começar uma nova fase da vida com pé direito duplo e total independência, em uma localização tradicional e de fácil acesso. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 119.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 44.008,11 — um desconto surreal de mais de 60% em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional, garantindo patrimônio imediato para quem tem a visão e a agilidade de arrematar essa oferta única antes que outro comprador o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706534020
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.28 m² • Valor/m²: R$ 999,77/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 311, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72375 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706534020)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706534020, é de R$ 32.272,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.727,39. Considerando a área de 32.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 999,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706534020 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706534020), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706534020?
Para o imóvel Ref. 8787706534020, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706534020 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72375, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706534020) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
