Ref. CAIXA: 8444412021626
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412021626
📍 RUA AIMORES N 426 CASA02 57N27, N 426, CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.838,39
Desconto de 67,4% • R$ 995,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 74.161,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Jardim Catarina, em São Gonçalo! Esta casa conta com 1 quarto e oferece o espaço ideal para quem busca praticidade e um imóvel para personalizar do seu jeito. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação conta com total segurança jurídica e uma condição financeira que torna a realização do sonho da casa própria extremamente acessível. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 110.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 35.838,39 — um desconto impressionante de mais de 59% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro incrível para investidores que buscam revenda ou renda com locação, e a chance perfeita para quem quer morar pagando uma fração do valor real da região. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412021626
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 995,51/m² |
| Endereço Completo | RUA AIMORES N 426 CASA02 57N27, N 426, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62885 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302572002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412021626)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412021626, é de R$ 35.838,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.161,61. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 995,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412021626 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412021626), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412021626?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412021626, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412021626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62885, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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