Ref. CAIXA: 8787708263929
VENDA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708263929
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 306, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.688,74
Desconto de 47,5% • R$ 1.131,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.000,00
Economia: R$ 42.311,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto que sua família merece para viver com tranquilidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade de conquistar seu novo endereço em uma região com comércio e transporte acessíveis. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 89.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 46.688,74 . São quase R$ 7 mil de economia imediata em relação ao valor de mercado, gerando margem de lucro garantida para investidores ou uma entrada super facilitada para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse custo-benefício e preço abaixo da avaliação costumam durar pouco no mercado — garanta seu imóvel antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708263929
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 1.131,30/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 306, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259928 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34462994 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708263929)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708263929, é de R$ 46.688,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.311,26. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.131,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708263929 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708263929), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708263929?
Para o imóvel Ref. 8787708263929, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708263929 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259928, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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