Ref. CAIXA: 8787710401268 VENDA ONLINE 🔥 -61,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710401268

📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 201, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.863,92
Desconto de 61,7% • R$ 1.155,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.500,00
Economia: R$ 75.636,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento com altíssima margem de lucro no Rio de Janeiro, este apartamento no bairro de Santa Cruz é o achado do momento. Com um valor de venda de apenas R$ 46.863,92 , ele está sendo ofertado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 122.500,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto de mais de 50%, algo extremamente raro no mercado atual e com um potencial de valorização fantástico. Ideal para quem deseja sair do aluguel investindo pouco ou para o investidor focado em maximizar o retorno sobre o capital, essa é aquela chance clássica de arrematar um patrimônio por um preço inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto costumam sair muito rápido do mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes, verificar as condições de compra e garantir este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 13710.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710401268
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.155,99/m²
Endereço CompletoRUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 201, BL 05
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260314 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34364208
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710401268)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710401268, é de R$ 46.863,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.500,00), gerando uma economia direta de R$ 75.636,08. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.155,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710401268 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710401268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710401268?
Para o imóvel Ref. 8787710401268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710401268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260314, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710401268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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