Ref. CAIXA: 8787708402953
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708402953
📍 ESTRADA CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 501, BL 05 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.305,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.032,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.698,97
Economia: R$ 79.393,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização no Rio de Janeiro, este apartamento no coração do Pechincha é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social, oferecendo a praticidade que sua rotina exige em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, ele garante qualidade de vida para quem quer morar bem. Com valor fixado em R$ 200.698,97 , exatamente na sua avaliação de mercado, esta propriedade retomada da Caixa se consolida como uma oportunidade extremamente estratégica, seja para realizar o sonho da casa própria ou para quem deseja investir com rentabilidade segura via locação. Imóveis nessa faixa de preço e com essa liquidez no Pechincha costumam sair rapidamente do mercado, garanta já essa conquista para o seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708402953
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.032,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 501, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 454698 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34389361 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 301) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708402953)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708402953, é de R$ 121.305,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.698,97), gerando uma economia direta de R$ 79.393,80. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.032,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708402953 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708402953), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708402953?
Para o imóvel Ref. 8787708402953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708402953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 454698, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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