Ref. CAIXA: 8787708447868
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787708447868
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 302, BL 13 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.023,95
Desconto de 50,8% • R$ 1.456,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 60.976,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Pelourinho, localizado no bairro Areia Branca, está sendo oferecido por apenas R$ 59.023,95 — um valor impressionante e quase 50% abaixo do preço de avaliação de mercado (R$ 120.000,00) . É a chance perfeita de adquirir um imóvel pronto para morar ou para rentabilizar através de locação, garantindo patrimônio imediato com uma margem de valorização extraordinária. Com uma distribuição prática de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel combina o conforto ideal para o dia a dia com a segurança de um condomínio residencial. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, o que se traduz em uma negociação com um desconto raramente visto na região. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, garanta essa margem de lucro antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.28 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708447868
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.456,30/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 302, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PELOURINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 181040 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9451870 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708447868)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708447868, é de R$ 59.023,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.976,05. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708447868 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708447868), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708447868?
Para o imóvel Ref. 8787708447868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708447868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181040, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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