Ref. CAIXA: 8787709221529
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709221529
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 301, BL 14 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.547,89
Desconto de 48,0% • R$ 2.286,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.927,92
Economia: R$ 98.380,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Marapicu é perfeito para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio pagando muito abaixo do mercado. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em uma região em constante desenvolvimento, ideal para garantir o conforto e a segurança da sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 204.927,92 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 106.547,89 — o que representa um desconto impressionante de mais de 43% (quase R$ 90 mil de economia!) . Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar com aluguel ou revenda, o potencial de valorização é imediato. Oportunidades como essa não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709221529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 2.286,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 301, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103881 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9381040 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709221529)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709221529, é de R$ 106.547,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.927,92), gerando uma economia direta de R$ 98.380,03. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.286,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709221529 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709221529, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709221529?
Para o imóvel Ref. 8787709221529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709221529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103881, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709221529) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
