Ref. CAIXA: 8787709850739
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709850739
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 303, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.034,61
Desconto de 45,8% • R$ 1.382,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.247,52
Economia: R$ 65.212,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro acabou de surgir no Residencial Riviera , em Santa Cruz. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, este apartamento oferece a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem para viver bem. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos do bairro, garantindo a tranquilidade de morar em um endereço bem estruturado. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: avaliado em R$ 142.247,52 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 77.034,61 — um desconto impressionante de mais de 41% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma verdadeira joia entre os imóveis retomados da Caixa, perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria economizando milhares de reais quanto para o investidor focado em lucrar com revenda ou locação. Agende sua consulta e aproveite antes que outra pessoa garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.38 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709850739
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.382,78/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 303, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258659 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34264002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709850739)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709850739, é de R$ 77.034,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.247,52), gerando uma economia direta de R$ 65.212,91. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.382,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709850739 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709850739), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709850739?
Para o imóvel Ref. 8787709850739, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709850739 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258659, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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