Ref. CAIXA: 8787714297325
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714297325
📍 RUA MACAPA, N 237, APTO 111, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.777,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Localizado na Freguesia de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade ideal para a vida em família ou para gerar renda passiva com locação. A região, em constante desenvolvimento, garante excelente liquidez e fácil acesso às conveniências do dia a dia, tornando a decisão de morar ou investir ainda mais estratégica. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: avaliado por R$ 72.988,41 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.988,41 —um desconto espetacular de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar uma margem de lucro impressionante já na compra ou garantir a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714297325
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.777,17/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 237, APTO 111, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264109 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860593 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714297325)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714297325, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.777,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714297325 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714297325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714297325?
Para o imóvel Ref. 8787714297325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714297325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264109, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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