Ref. CAIXA: 8787709857202
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709857202
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 504, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.359,88
Desconto de 49,8% • R$ 1.488,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.339,75
Economia: R$ 59.979,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 50% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é uma daquelas oportunidades raras no Rio de Janeiro que unificam preço justo e alto potencial de retorno. Avaliado em R$ 120.339,75 e colocado à venda por apenas R$ 60.359,88 , o imóvel se destaca imediatamente como um investimento inteligente e extremamente seguro para quem busca multiplicar patrimônio ou garantir o primeiro imóvel próprio sem comprometer o orçamento. A disposição dos cômodos oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto para o dia a dia da sua família, em uma localização consolidada e de constante valorização no bairro de Santa Cruz. Se a sua intenção é morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou investir para obter uma rentabilidade acima da média com locação, este imóvel da Caixa entrega o melhor custo-benefício da região. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709857202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.488,90/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 504, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260646 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34366070 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709857202)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709857202, é de R$ 60.359,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.339,75), gerando uma economia direta de R$ 59.979,87. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.488,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709857202 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709857202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709857202?
Para o imóvel Ref. 8787709857202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709857202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260646, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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