Ref. CAIXA: 8787704405664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704405664
📍 RUA DOS JESUITAS, N 551, APTO 401, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.627,17
Desconto de 44,1% • R$ 1.631,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 53.372,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.45 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é um achado indiscutível. Com valor de venda fixado em apenas R$ 67.627,17 diante de uma avaliação de R$ 160.726,72 , você garante um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro e a segurança financeira que todo comprador esperto procura, combinando preço acessível com um potencial incrível de valorização na Zona Oeste. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a sua chance de conquistar o endereço próprio ou estruturar um investimento altamente rentável pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.45 DE AREA TOTAL, 41.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704405664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.45 m² • Valor/m²: R$ 1.631,54/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS JESUITAS, N 551, APTO 401, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257356 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34046094 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704405664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704405664, é de R$ 67.627,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.372,83. Considerando a área de 41.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.631,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704405664 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704405664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704405664?
Para o imóvel Ref. 8787704405664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704405664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257356, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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