Ref. CAIXA: 8787710651507
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710651507
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 406, BL 09 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.183,33
Desconto de 44,4% • R$ 3.379,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 107.816,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem pagando pouco ou quer investir com margem de lucro garantida, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Tribobo, em São Gonçalo, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização estratégica para a sua rotina. É o imóvel na medida certa para quem deseja conquistar a casa própria ou dar o primeiro passo no mercado imobiliário sem comprometer o orçamento. O grande destaque fica por conta do investimento inteligente: avaliado por R$ 135.183,33 , este imóvel da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 135.183,33 — um desconto impressionante de 46% abaixo do valor de mercado . É uma economia direta de mais de R$ 112 mil que se traduz em patrimônio imediato na sua mão. Oportunidades com esse nível de retorno e margem de segurança não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa compra antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710651507
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.379,58/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 406, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13109 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708462 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710651507)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710651507, é de R$ 135.183,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.816,67. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.379,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710651507 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710651507, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710651507?
Para o imóvel Ref. 8787710651507, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710651507 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13109, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710651507) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
