Ref. CAIXA: 1555533818677
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 118.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555533818677
📍 RUA VISCONDE DE SANTAREM, N 624, APTO 405, LT 2A — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.748,60
Desconto de 44,2% • R$ 1.005,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 94.251,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 118.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que a matemática joga completamente a seu favor: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Tribobo, São Gonçalo, avaliado em R$ 213.000,00, mas disponível por apenas R$ 118.748,60 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , representando uma margem imediata de patrimônio no momento da compra, seja para quem busca investir com alto potencial de rentabilidade ou para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso, o imóvel oferece a planta ideal para atender famílias, casais ou para ser inserido rapidamente no mercado de locação da região. Comprar um bem com tamanha margem de avaliação garante previsibilidade de ganho financeiro e segurança, tornando esta uma das opções mais estratégicas de São Gonçalo no momento. Agende sua consultoria para entender todas as etapas da compra deste imóvel Caixa e aproveite esse valor diferenciado antes que a oportunidade saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 118.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533818677
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 118.06 m² • Valor/m²: R$ 1.005,83/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SANTAREM, N 624, APTO 405, LT 2A |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11122 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 170507000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533818677)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555533818677, é de R$ 118.748,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.251,40. Considerando a área de 118.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.005,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533818677 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533818677), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533818677?
Para o imóvel Ref. 1555533818677, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533818677 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11122, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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