Ref. CAIXA: 8787710699500 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA – Ref 8787710699500

📍 RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 403, BL 06 — CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.729,47
Desconto de 46,7% • R$ 1.572,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.600,00
Economia: R$ 55.870,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Salvador! Localizado no Residencial Vista Tropical, em Cajazeiras XI, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade que você e sua família merecem em um ambiente seguro e bem estruturado. É a combinação perfeita entre moradia acolhedora e a tranquilidade de morar em uma região com infraestrutura completa e acesso fácil a serviços essenciais. O grande destaque, porém, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.729,47 , o que representa um desconto inacreditável de quase 47% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 119.600,00) . Comprar um bem com essa margem de patrimônio imediata é uma chance rara no mercado imobiliário baiano, ideal tanto para gerar renda com aluguel quanto para garantir a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.53 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710699500
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.572,40/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 403, BL 06
Bairro / Município / UFCAJAZEIRAS XI — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL VISTA TROPICAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 185038 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9546138
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710699500)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS XI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS XI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710699500, é de R$ 63.729,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.600,00), gerando uma economia direta de R$ 55.870,53. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.572,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710699500 em CAJAZEIRAS XI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710699500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710699500?
Para o imóvel Ref. 8787710699500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710699500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185038, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710699500) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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