Ref. CAIXA: 8787711144471
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8787711144471
📍 ESTRADA COMERCIAL DA PITANGA, N S/N, APTO 407, BL 07 — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.266,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria acabou de bater à sua porta em Igarassu/PE. Este apartamento no Condomínio Residencial Quinta das Figueiras , localizado no bairro Agamenon Magalhães, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade. O grande diferencial está nas condições comerciais: avaliado por R$ 98.370,70 , ele está disponível por apenas R$ 98.370,70 nesta retomada da Caixa. Estamos falando de um desconto massivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , o que garante um ganho patrimonial expressivo logo no momento da compra. Seja para sair do aluguel e conquistar o seu primeiro imóvel ou para rentabilizar através de locação em uma região com constante procura, o custo-benefício aqui é incomparável. Imóveis com essa margem de lucro e liquidez são disputados rapidamente por investidores e famílias que sabem reconhecer um excelente negócio. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo para entender como funciona o processo de aquisição e garanta o seu futuro com as melhores condições do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.29 DE AREA TOTAL, 43.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711144471
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.40 m² • Valor/m²: R$ 2.266,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA COMERCIAL DA PITANGA, N S/N, APTO 407, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTA DAS FIGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23318 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1408087501101010113 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711144471)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8787711144471, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 43.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.266,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711144471 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711144471), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711144471?
Para o imóvel Ref. 8787711144471, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711144471 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23318, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711144471) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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