Ref. CAIXA: 8444429374799
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444429374799
📍 RUA OURO VELHO, N 1, APTO 101, PAV SUPERIOR — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.781,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.94 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para conquistar o imóvel próprio ou rentabilizar com aluguel em Igarassu/PE, este apartamento no bairro Agamenon Magalhães é a escolha perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel de adjudicação/retomado da Caixa oferece o ponto de partida ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança e previsibilidade no mercado imobiliário pernambucano. Sua localização estratégica garante praticidade para o dia a dia e um excelente potencial de valorização na região. Com planta funcional e bem distribuída, o imóvel proporciona o conforto necessário para a sua família ou para atrair inquilinos rapidamente. Imóveis vindos de leilão e retomada Caixa representam uma das formas mais inteligentes de adquirir patrimônio com valores acessíveis e excelentes condições de mercado. Não perca a chance de fechar um grande negócio em Agamenon Magalhães, agende sua visita e dê o próximo passo na conquista do seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.70 DE AREA TOTAL, 50.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429374799
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.94 m² • Valor/m²: R$ 1.781,44/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO VELHO, N 1, APTO 101, PAV SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24766 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10559531 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 159) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429374799)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444429374799, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 50.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.781,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429374799 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429374799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429374799?
Para o imóvel Ref. 8444429374799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429374799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24766, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429374799) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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