Ref. CAIXA: 8787711289925
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711289925
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 503, BL 10 AREA 1-AA — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.324,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel próprio, este apartamento em Trindade, São Gonçalo/RJ , é a oportunidade ideal. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia, em uma região residencial consolidada e com excelente infraestrutura local. É o cenário perfeito para começar uma nova história com estabilidade e segurança. Por ser um imóvel retomado da Caixa , você tem a vantagem única de fazer uma aquisição totalmente segura pelo valor justo de R$ 159.000,00 . Seja para moradia imediata ou para quem deseja investir no mercado imobiliário fluminense e gerar renda com locação, esse imóvel garante um excelente custo-benefício e potencial de valorização. Não perca tempo com burocracias desnecessárias e aproveite essa oportunidade exclusiva para garantir o seu espaço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711289925
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.324,19/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 503, BL 10 AREA 1-AA |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63077 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 322) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711289925)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711289925, é de R$ 94.222,54 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.324,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711289925 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711289925), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711289925?
Para o imóvel Ref. 8787711289925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711289925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63077, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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