Ref. CAIXA: 8787711785450
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787711785450
📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 301, BL 11 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.909,55
Desconto de 41,5% • R$ 2.182,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.570,00
Economia: R$ 63.660,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou investir com segurança no bairro Restinga, em Porto Alegre. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado no condomínio Edifício Reserva do Sul II, oferece a praticidade e o aconchego que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e a tranquilidade de adquirir um patrimônio com procedência garantida na capital gaúcha. Avaliado em R$ 153.570,00 e anunciado exatamente por esse valor justo de mercado, o imóvel representa um excelente custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou rentabilizar através de locação. Aproveite as condições diferenciadas de compra que os imóveis de leilão/retomada oferecem e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço com total facilidade e transparência.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711785450
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.182,80/m² |
| Endereço Completo | RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 301, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | EDIFICIO RESRESERVA DO SUL II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 211161 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 212025011690 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711785450)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787711785450, é de R$ 89.909,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.570,00), gerando uma economia direta de R$ 63.660,45. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.182,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711785450 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711785450), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711785450?
Para o imóvel Ref. 8787711785450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711785450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211161, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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