Ref. CAIXA: 8787712280042
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787712280042
📍 AVENIDA ANA DANTAS, N 1865, APTO 103, BLOCO 11 — MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.553,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.803,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.000,00
Economia: R$ 85.446,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com inteligência no mercado imobiliário de Duque de Caxias. Localizado no bairro Mantiquira, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade necessários para a sua rotina em uma região com constante potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura, desburocratizada e com excelente relação custo-benefício por R$ 130.553,32. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance ideal de transformar seu capital em patrimônio com toda a tranquilidade que você procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 112.54 DE AREA TOTAL, 46.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712280042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.57 m² • Valor/m²: R$ 2.803,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANA DANTAS, N 1865, APTO 103, BLOCO 11 |
| Bairro / Município / UF | MANTIQUIRA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7024 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 43085323203 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 233) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712280042)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUIRA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787712280042, é de R$ 130.553,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.446,68. Considerando a área de 46.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.803,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712280042 em MANTIQUIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712280042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712280042?
Para o imóvel Ref. 8787712280042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712280042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7024, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712280042) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ
Ver todos em DUQUE DE CAXIAS →
-48,8%
CHACARAS RIO-PETROPOLIS
APARTAMENTO em CHACARAS RIO-PETROPOLIS
R$ 128.097,70
Avaliação: R$ 250.000,00
Ver Detalhes →