Ref. CAIXA: 8787712599553
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787712599553
📍 AVENIDA ANA DANTAS, N 1829, APTO 404, BLOCO 1 — MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.575,38
Desconto de 39,6% • R$ 2.802,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 87.424,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido em Duque de Caxias. Localizado no bairro Mantiquira, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional, perfeita para oferecer o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, desburocratizada e com excelente potencial de valorização na região. Apesar de avaliado em R$ 221.000,00, este imóvel está sendo vendido por R$ 133.575,38 , figurando como uma opção extremamente competitiva no mercado imobiliário local pela sua pronta disponibilidade e perfil atrativo. Seja para estruturar o seu novo lar com a família ou para gerar renda passiva através de locação, essa é a chance ideal de fazer um negócio inteligente. Entre em contato e saiba como arrematar essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 107.88 DE AREA TOTAL, 47.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712599553
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.67 m² • Valor/m²: R$ 2.802,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANA DANTAS, N 1829, APTO 404, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | MANTIQUIRA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7122 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 4981407 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 235) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712599553)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUIRA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787712599553, é de R$ 133.575,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.424,62. Considerando a área de 47.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.802,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712599553 em MANTIQUIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712599553), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712599553?
Para o imóvel Ref. 8787712599553, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712599553 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7122, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712599553) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
