Ref. CAIXA: 8787712369051
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA EMA, SAO PAULO/SP – Ref 8787712369051
📍 AVENIDA VILA EMA, N 2152, APTO 601, TORRE A HIS — VILA EMA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 3.712,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com segurança na Zona Leste de São Paulo. Localizado no aconchegante bairro da Vila Ema, no Condomínio Residencial Portal Vila Prudente, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e localização estratégica. Uma opção sob medida para quem deseja morar bem, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços da região, sem abrir mão de uma rotina funcional e ágil. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição desburocratizada e com alto potencial de valorização em uma das áreas que mais cresce na capital. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para realizar o sonho da casa própria pagando um valor altamente competitivo no mercado atual, esta é a chance ideal de fazer um negócio inteligente e seguro. As condições são diferenciadas e a unidade está pronta para receber o seu próximo capítulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712369051
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 3.712,61/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA VILA EMA, N 2152, APTO 601, TORRE A HIS |
| Bairro / Município / UF | VILA EMA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL VILA PRUDENTE VILA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254919 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 10212406042 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 505) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712369051)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA EMA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA EMA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712369051, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.712,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712369051 em VILA EMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712369051), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712369051?
Para o imóvel Ref. 8787712369051, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712369051 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254919, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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