Ref. CAIXA: 8787712524693 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE I, PAULISTA/PE – Ref 8787712524693

📍 RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 403, BL 06 — MARANGUAPE I, PAULISTA/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 115.442,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.762,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 75.557,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento sólido em Pernambuco, este apartamento no Parque Lusitânia - Condomínio III , localizado no coração de Maranguape I, em Paulista, é a sua resposta. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma rotina muito mais funcional. É a oportunidade perfeita de morar bem, em uma região com comércio acessível, transporte facilitado e toda a infraestrutura que você e sua família merecem para viver com tranquilidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela típica oportunidade de mercado blindada e segura, ideal para quem deseja construir patrimônio com o pé no chão. Anunciado pelo valor de R$ 115.442,98 , o imóvel está precificado de forma extremamente justa e competitiva perante o mercado local, representando uma escolha estratégica tanto para quem busca um novo lar quanto para o investidor focado em renda passiva com locação. Não deixe essa chance passar, agende sua visita e garanta esse excelente custo-benefício antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 77.88 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712524693
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.762,45/m²
Endereço CompletoRUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 403, BL 06
Bairro / Município / UFMARANGUAPE I — PAULISTA/PE
CondomínioPARQUE LUSITANIA - CONDOMINIO III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 73918 | Comarca: PAULISTA-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1864184
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712524693)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARANGUAPE I, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARANGUAPE I (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8787712524693, é de R$ 115.442,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.557,02. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.762,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712524693 em MARANGUAPE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712524693), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712524693?
Para o imóvel Ref. 8787712524693, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712524693 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73918, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712524693) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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