Ref. CAIXA: 8787712727233 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712727233

📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, DUPLEX, BL 01, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.209,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Gran Acrópolis II, localizado na Fazenda Saia Velha, une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança da negociação e a chance de morar bem pagando um valor que cabe perfeitamente no seu bolso. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 69.815,71 frente a uma avaliação de R$ 133.000,00 , você já entra no imóvel adquirindo um patrimônio com mais de 40% de desconto e margem imediata de valorização. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, uma oferta com essa margem de lucro e custo-benefício não fica disponível por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712727233
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.72 m² • Valor/m²: R$ 1.209,56/m²
Endereço CompletoRUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, DUPLEX, BL 01, GLEBA GA5
Bairro / Município / UFFAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 220032 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408097
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712727233)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712727233, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 57.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.209,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712727233 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712727233, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712727233?
Para o imóvel Ref. 8787712727233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712727233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220032, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712727233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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