Ref. CAIXA: 8787712921080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712921080
📍 RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 01, BL B ED PALACIO PLANALTO VG09 LT01 QD1 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.111,40
Desconto de 48,1% • R$ 1.810,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 80.888,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 42% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Jardim Zuleika, em Luziânia/GO, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de leilões da Caixa. Avaliado em R$ 168.000,00 e oferecido por apenas R$ 87.111,40 , o imóvel garante uma margem de lucro expressiva para investidores focados em valorização ou renda com aluguel, além de ser o atalho perfeito para quem deseja sair do aluguel pagando muito abaixo do preço praticado na região. O espaço conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Seja para reformar e personalizar com o seu estilo para moradia própria ou para estruturar uma carteira imobiliária rentável, a aquisição deste imóvel retomado combina baixo custo de entrada e alto potencial de retorno em uma localização consolidada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.11 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712921080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.810,67/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 01, BL B ED PALACIO PLANALTO VG09 LT01 QD1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37188 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409218 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712921080)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712921080, é de R$ 87.111,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.888,60. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.810,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712921080 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712921080, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712921080?
Para o imóvel Ref. 8787712921080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712921080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37188, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712921080) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
