Ref. CAIXA: 8787713388939
VENDA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713388939
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 303, BL 14 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.014,53
Desconto de 49,1% • R$ 2.075,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 79.985,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Brás de Pina! Este apartamento no Condomínio Estação Guanabara I possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro. A localização garante praticidade no dia a dia, combinando a infraestrutura completa do bairro com a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta da negociação: com valor de venda fixado em R$ 89.932,41 frente a uma avaliação de R$ 163.000,00, você adquire um patrimônio com quase 45% de desconto em relação ao preço de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para garantir rentabilidade imediata via locação ou revenda, este imóvel retomado pela Caixa é a escolha perfeita para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713388939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.075,36/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 303, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260001 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34493270 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713388939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713388939, é de R$ 83.014,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.985,47. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.075,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713388939 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713388939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713388939?
Para o imóvel Ref. 8787713388939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713388939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260001, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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