Ref. CAIXA: 8787713684643
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713684643
📍 RUA MIRATAIA, N 181, APTO 101, BLOCO 2 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 3.099,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Jacarepaguá, este apartamento no Condomínio Reserva Mirataia II , localizado no Pechincha, é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida para a sua família, inserido em um bairro tradicional do Rio de Janeiro que se destaca pela ampla oferta de comércios, serviços e facilidade de acesso transporte. Disponível por R$ 120.882,70 , este imóvel retomado pela Caixa representa uma alternativa inteligente para quem deseja adquirir seu patrimônio com segurança ou rentabilizar através da locação. A alta demanda da região do Pechincha aliada às facilidades do processo de compra da Caixa tornam esta uma opção altamente estratégica tanto para moradia própria quanto para a expansão da sua carteira de investimentos no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713684643
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 3.099,56/m² |
| Endereço Completo | RUA MIRATAIA, N 181, APTO 101, BLOCO 2 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA MIRATAIA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 451796 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34535013 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 303) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713684643)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713684643, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.099,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713684643 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713684643), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713684643?
Para o imóvel Ref. 8787713684643, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713684643 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 451796, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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