Ref. CAIXA: 8787714336649
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714336649
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 107, BL 12 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.823,38
Desconto de 45,1% • R$ 2.585,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 86.176,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Guanabara I , em Brás de Pina, é o verdadeiro achado do ano. O grande destaque está na margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 104.823,38 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.823,38 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! É a chance real de morar bem ou investir em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte pagando uma fração do preço real. Além da economia bruta imediata, o imóvel conta com uma planta funcional de 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, segurança e a infraestrutura de um condomínio organizado. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio com parcelas menores que um aluguel ou para faturar com rentabilidade de locação acima da média, oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta esse excelente negócio e transforme essa margem de valorização no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714336649
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.585,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 107, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259901 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34492652 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714336649)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714336649, é de R$ 104.823,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.176,62. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.585,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714336649 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714336649), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714336649?
Para o imóvel Ref. 8787714336649, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714336649 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259901, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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