Ref. CAIXA: 1444421353212
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA/MG – Ref 1444421353212
📍 AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 1315, APTO 401, BL 22 VG 360 — CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.816,70
Desconto de 38,2% • R$ 2.238,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 61.183,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sai do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Uberaba/MG! Este apartamento no tradicional bairro Conjunto Manoel Mendes oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para proporcionar conforto, praticidade e acolhimento para você e sua família no dia a dia. O grande destaque fica por conta do seu valor: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.816,70 — um desconto incrível de mais de 38% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de conquistar patrimônio com extrema margem de segurança e valorização imediata em uma localização consolidada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.89 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421353212
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 2.238,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 1315, APTO 401, BL 22 VG 360 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO MANOEL MENDES — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79102 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 51306040001349 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421353212)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO MANOEL MENDES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444421353212, é de R$ 98.816,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.183,30. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.238,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421353212 em CONJUNTO MANOEL MENDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421353212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421353212?
Para o imóvel Ref. 1444421353212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421353212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79102, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421353212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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