Ref. CAIXA: 1444417525616
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417525616
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 308, BL 01, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.219,85
Desconto de 37,1% • R$ 2.268,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 70.780,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Condomínio Jardim Alcântara, bairro Santa Luzia, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização. Com valor de venda por apenas R$ 120.219,85 frente a uma avaliação de R$ 191.000,00 , você garante um desconto imediato de mais de 35% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou gerar renda com locação investindo pouco. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A infraestrutura do Condomínio Jardim Alcântara oferece um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor significativamente abaixo da avaliação, essa oportunidade tem altíssima liquidez e não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.70 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417525616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 2.268,30/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 308, BL 01, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60760 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417525616)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417525616, é de R$ 120.219,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.780,15. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.268,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417525616 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417525616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417525616?
Para o imóvel Ref. 1444417525616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417525616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60760, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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