Ref. CAIXA: 8555534847032
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534847032
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 304, BL 02, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.135,33
Desconto de 48,6% • R$ 2.064,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 228.000,00
Economia: R$ 110.864,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento com margem de lucro garantida. Localizado no aconchegante Condomínio Jardim Alcântara II, em São Gonçalo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto ideais para o seu dia a dia. A região do Jardim Nossa Senhora Auxiliadora combina praticidade e tranquilidade, sendo uma excelente escolha para morar bem ou rentabilizar com locação. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de avaliação de R$ 228. 000, 00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 117.135,33 — um desconto surreal de mais de 44% abaixo do preço de mercado . É um patrimônio com valorização imediata logo na compra. Por se tratar de uma oportunidade pontual com valor muito reduzido, unidades assim costumam ser vendidas rapidamente, garanta já a sua simulação e não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.99 DE AREA TOTAL, 56.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534847032
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.75 m² • Valor/m²: R$ 2.064,06/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 304, BL 02, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62773 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534847032)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534847032, é de R$ 117.135,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 228.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.864,67. Considerando a área de 56.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534847032 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534847032), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534847032?
Para o imóvel Ref. 8555534847032, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534847032 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62773, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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