Ref. CAIXA: 1444420990472
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444420990472
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 71, RUA B — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 228.795,83
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 359.000,00
Economia: R$ 130.204,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos com qualidade de vida ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Green Life Club , no bairro Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre o clima agradável da serra, segurança e uma infraestrutura de lazer completa. É o cenário ideal para projetar um lar aconchegante cercado pela natureza, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado por R$ 228.795,83 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 228.795,83 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado. Essa margem expressiva assegura patrimônio e lucro imediato já no momento da aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto em condomínios fechados na região serrana são raras e altamente disputadas, garanta esta vantagem exclusiva antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 761.11 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420990472
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 71, RUA B |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25783 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02631823 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420990472)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444420990472, é de R$ 228.795,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 359.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.204,17.
O imóvel CAIXA Ref. 1444420990472 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420990472), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420990472?
Para o imóvel Ref. 1444420990472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420990472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25783, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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