Ref. CAIXA: 1444421637814
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 1444421637814
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 204, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.751,70
Desconto de 37,1% • R$ 3.248,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.200,00
Economia: R$ 73.448,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou investir com alta rentabilidade em Niterói acaba de surgir! Localizado no agradável Residencial Várzea das Moças , este apartamento é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida sem abrir mão do acesso facilitado à Região Oceânica. Seja para estruturar o seu novo lar ou para diversificar sua carteira de investimentos na planta certa, o imóvel oferece o potencial ideal para você personalizar cada detalhe do seu jeito. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 198.200,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 124.751,70 . Isso significa garantir um patrimônio com mais de 37% de desconto e uma margem de valorização imediata surpreendente. Oportunidades com esse nível de desconto na zona leste de Niterói são extremamente raras e costumam vender rápido—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421637814
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 3.248,74/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 204, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34078 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 7º | Inscrição Imobiliária: 0000000000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421637814)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444421637814, é de R$ 124.751,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.200,00), gerando uma economia direta de R$ 73.448,30. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.248,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421637814 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421637814), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421637814?
Para o imóvel Ref. 1444421637814, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421637814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34078, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 7º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421637814) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NITEROI/RJ
Ver todos em NITEROI →
-38,8%
VARZEA DAS MOCAS
APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS
R$ 146.953,08
Avaliação: R$ 240.000,00
Ver Detalhes →
-40,3%
VARZEA DAS MOCAS
APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS
R$ 155.219,19
Avaliação: R$ 260.000,00
Ver Detalhes →
-56,7%
VARZEA DAS MOCAS
APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS
R$ 93.587,16
Avaliação: R$ 216.000,00
Ver Detalhes →
-56,7%
VARZEA DAS MOCAS
APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS
R$ 93.153,88
Avaliação: R$ 215.000,00
Ver Detalhes →