Ref. CAIXA: 8444407604929
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407604929
📍 RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, N 670, CS 09 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.908,08
Desconto de 39,0% • R$ 1.831,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 56.091,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o cenário perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou realizar um investimento altamente lucrativo, esta casa localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo (RJ), é a oportunidade que faltava. Com um valor de venda extremamente atrativo de R$ 87.908,08 frente a uma avaliação de mercado de R$ 144.000,00, este imóvel retomado da Caixa representa uma economia impressionante de mais de 38%, garantindo excelente potencial de valorização imediata. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com preço abaixo da avaliação para personalizar cada detalhe do seu novo espaço do seu jeito, em uma região com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Seja para sair do aluguel com inteligência financeira ou para diversificar seu patrimônio com segurança, negociações com essa margem de vantagem duram pouco tempo. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 81.20 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407604929
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.831,42/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, N 670, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43313 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 156224000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407604929)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407604929, é de R$ 87.908,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.091,92. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.831,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407604929 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407604929), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407604929?
Para o imóvel Ref. 8444407604929, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407604929 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43313, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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