Ref. CAIXA: 8444436366194
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436366194
📍 RUA FERNANDO QUEIROS, N 240, APTO 201, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.059,54
Desconto de 45,2% • R$ 1.564,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 70.940,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento rentável ou a conquista da casa própria em São Gonçalo/RJ! Este apartamento no bairro Coelho conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem com grande potencial de valorização em uma região residencial estabelecida e com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 157.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 86.059,54 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Seja para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou finalmente sair do aluguel pagando muito pouco, esta é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436366194
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.564,72/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO QUEIROS, N 240, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76663 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 569003000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436366194)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436366194, é de R$ 86.059,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.940,46. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.564,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436366194 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436366194), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436366194?
Para o imóvel Ref. 8444436366194, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436366194 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76663, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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