Ref. CAIXA: 8787715948877
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715948877
📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 506, BL 04 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.712,55
Desconto de 49,5% • R$ 2.492,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.260,70
Economia: R$ 97.548,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita no coração de Madureira. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Recanto das Flores Residencial II oferece o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica, cercada por farta oferta de comércio, transporte e facilidades para o dia a dia da sua família. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 197.260,70 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 99.712,55 — um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização raríssima para a região, tornando este investimento uma decisão financeira extremamente inteligente, seja para morar pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715948877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.492,81/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 506, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262806 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34681080 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715948877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715948877, é de R$ 99.712,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.260,70), gerando uma economia direta de R$ 97.548,15. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.492,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715948877 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715948877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715948877?
Para o imóvel Ref. 8787715948877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715948877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262806, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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