Ref. CAIXA: 1444419595476
VENDA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444419595476
📍 AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 546, APTO 302, — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.885,77
Desconto de 49,8% • R$ 1.620,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 85.114,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Madureira, um dos bairros mais vibrantes e tradicionais do Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Edifício Wittia conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. A localização estratégica garante acesso rápido a uma ampla rede de comércio, transporte e serviços, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 171.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 85.885,77 — um desconto expressivo de mais de 45% sobre o valor de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para investir com alto potencial de rentabilidade e valorização em um imóvel retomado da Caixa, esta é a chance ideal de fechar um negócio seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419595476
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.620,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 546, APTO 302, |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO WITTIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 143300 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 07631385 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419595476)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444419595476, é de R$ 85.885,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.114,23. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.620,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419595476 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419595476), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419595476?
Para o imóvel Ref. 1444419595476, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419595476 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 143300, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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