Ref. CAIXA: 8787716131963 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 31.42 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – QUINTA DA PAINEIRA, SAO PAULO/SP – Ref 8787716131963

📍 RUA PINDAMONHANGABA, N 153, APTO 713, BLOCO 01 HIS — QUINTA DA PAINEIRA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 162.260,69
Desconto de 38,8% • R$ 5.164,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 102.739,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou deseja investir no mercado imobiliário paulistano! Localizado no bairro Quinta da Paineira, em São Paulo/SP, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região possui infraestrutura consolidada e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade, garantindo excelente potencial de valorização e uma rotina muito mais funcional. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal oferecido por R$ 162.260,69, uma chance imperdível para adquirir sua propriedade em uma das áreas mais estratégicas da capital. Seja para conquistar o imóvel próprio ou para rentabilizar com locação, esse apartamento reúne a segurança do processo com o custo-benefício que você procura. Entre em contato para entender todas as condições de aquisição e garanta já essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.06 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716131963
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 5.164,25/m²
Endereço CompletoRUA PINDAMONHANGABA, N 153, APTO 713, BLOCO 01 HIS
Bairro / Município / UFQUINTA DA PAINEIRA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 278598 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 4405700257
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 497) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716131963)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em QUINTA DA PAINEIRA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em QUINTA DA PAINEIRA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716131963, é de R$ 162.260,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.739,31. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.164,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716131963 em QUINTA DA PAINEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716131963), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716131963?
Para o imóvel Ref. 8787716131963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716131963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 278598, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716131963) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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