Ref. CAIXA: 8787716134008
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716134008
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 403, BL 07 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.213,00
Desconto de 42,6% • R$ 2.644,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.719,50
Economia: R$ 79.506,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível na Gardênia Azul! Este apartamento no Residencial Aquarela dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para quem deseja um investimento seguro e rentável no Rio de Janeiro. A grande vantagem é que ele se encontra com um preço drasticamente abaixo do mercado: avaliado oficialmente em R$ 186.719,50, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 107.213,00 — garantindo um desconto imediato de quase 40% e uma margem de valorização extraordinária logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar patrimônio na Zona Oeste carioca com um custo-benefício praticamente imbatível. Seja para morar com a sua família em um condomínio bem localizado ou para gerar renda passiva com aluguel, o retorno sobre este investimento é garantido. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe esse excelente negócio passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716134008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.644,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 403, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472719 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34820100 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716134008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716134008, é de R$ 107.213,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.719,50), gerando uma economia direta de R$ 79.506,50. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.644,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716134008 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716134008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716134008?
Para o imóvel Ref. 8787716134008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716134008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472719, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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