Ref. CAIXA: 8787716352943
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716352943
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 103, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.349,37
Desconto de 41,5% • R$ 2.096,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.489,03
Economia: R$ 61.139,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Se você quer sair do aluguel com parcelas acessíveis ou busca uma opção com alto potencial de rentabilidade para locação, este imóvel entrega o espaço e a funcionalidade que você precisa. O grande destaque aqui é a oportunidade financeira surreal : avaliado em R$ 147.489,03 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.349,37 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Comprar um apartamento com uma margem de valorização tão expressiva é um achado raro na Zona Oeste do Rio. Imóveis com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.87 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716352943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.096,37/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 103, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265325 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861997 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716352943)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716352943, é de R$ 86.349,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.489,03), gerando uma economia direta de R$ 61.139,66. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716352943 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716352943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716352943?
Para o imóvel Ref. 8787716352943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716352943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265325, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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