Ref. CAIXA: 8787716428133 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.38 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787716428133

📍 RUA GERALDO FERNANDES, N 651, APTO 402, BL 16 VG 325 — BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.993,91
Desconto de 47,1% • R$ 2.743,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 106.006,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no tradicional e valorizado bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a combinação perfeita entre praticidade e excelente oportunidade de mercado. Seja para sair do aluguel e conquistar o seu espaço próprio com todo o conforto que a sua família merece, ou para montar um patrimônio sólido que gera renda recorrente, a planta funcional garante ótima iluminação natural e um aproveitamento inteligente dos ambientes no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui está nas condições de aquisição: avaliado em R$ 225.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 118.993,91 — um desconto extraordinário de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de lucro ou economia tão expressiva são raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e garanta o seu próximo grande passo imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 97.71 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716428133
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 2.743,06/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO FERNANDES, N 651, APTO 402, BL 16 VG 325
Bairro / Município / UFBOA VISTA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 225544 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 281519254
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716428133)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716428133, é de R$ 118.993,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.006,09. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.743,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716428133 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716428133, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716428133?
Para o imóvel Ref. 8787716428133, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716428133 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225544, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716428133) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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